Podejście strategiczne w kwestii tworzenia przestrzeni miasta dla wszystkich jest kluczowe, a Warszawie udaje się to realizować przez dokładnie przemyślane plany miejscowe. W toku ostatniej sesji Rady Miasta Stołecznego Warszawy, zarówno dzielnica Praga-Południe jak i Białołęka otrzymały nowe dokumenty umożliwiające harmonijne zarządzanie przestrzenią miejską.
Renata Kaznowska, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy, podkreśla znaczenie dokumentu zatytułowanego „Plan osiedla Gocław Lotnisko” dla mieszkańców tej okolicy. Dzięki temu planowi możliwe jest zapobieganie nadmiernej urbanizacji osiedla, a także ochrona terenów zielonych. Plan ten dotyczy 73-hektarowego obszaru ograniczonego ulicami: gen. R. Abrahama, W. Umińskiego, Jugosłowiańską i J. Meissnera, który jest już w dużej mierze zagospodarowany.
Na tym terenie znajduje się wielorodzinne osiedle Gocław-Lotnisko, zbudowane na gruntach dawnego lotniska Aeroklubu Warszawskiego. Oprócz bloków mieszkalnych, na tych gruntach znajdują się również usługi, głównie na parterach budynków, a także szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnia i tereny zielone. W obszarze tym planowane są trasy III linii metra oraz linii tramwajowej, a przy skrzyżowaniu ulic gen. Bora-Komorowskiego i ul. gen. Fieldorfa „Nila” ma powstać stacja metra oraz przystanki tramwajowe.
Celem stworzenia tego planu było zachowanie modernistycznego charakteru osiedla Gocław Lotnisko, a także ochrona istniejącej zieleni miejskiej i terenów sportowych. Dokument ten umożliwia ponadto utworzenie lokalnego centrum Gocław Lotnisko w rejonie skrzyżowania ul. gen. Bora-Komorowskiego i ul. gen. Fieldorfa „Nila”, wyznacza tereny przeznaczone dla edukacji i opieki zdrowotnej, a także umożliwia budowę pawilonów handlowych przy ulicy Bora Komorowskiego.
Stworzony dla dzielnicy Białołęka „Plan Kępy Tarchomińskiej – część II” jest odpowiedzią na różnorodne wyzwania przestrzenne tej części Warszawy – mówi Ewa Janczar Przewodnicząca Komisji Ładu Przestrzennego Rady m.st. Warszawy. Ten plan, obejmujący ponad 31 ha terenu ograniczonego ulicą Gladioli, osiedlem Buchnik, planowaną ulicą Aluzyjną oraz wałem przeciwpowodziowym Wisły, jest kluczowy dla zabezpieczenia wysokiej jakości życia mieszkańców i ochrony środowiska naturalnego.
Na omawianym obszarze dominują tereny otwarte o wysokim stopniu naturalności, które są w większości niezabudowane i niezagospodarowane. Cały ten obszar znajduje się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. W ramach planu określono warunki dla nowej zabudowy, zabezpieczono najcenniejsze otwarte przestrzenie oraz wyznaczono miejsce na placówkę oświaty.
Na sesji, która odbyła się w marcu, warszawscy radni poparli także wniosek inwestora dotyczący budowy mieszkań przy ul. Omulewskiej 24 w ramach specustawy mieszkaniowej. Przed złożeniem wniosku inwestor przeprowadził dialog społeczny zgodnie z miejską instrukcją.
Plan inwestycji zakłada stworzenie czterech regularnych budynków mieszkalnych z otwartym dziedzińcem i dwoma kondygnacjami garażu podziemnego. Obecnie na terenie inwestycji znajduje się 11-kondygnacyjny budynek hotelu Felix, naziemny parking oraz drzewa i krzewy.
Na sesji z dnia 13 marca 2025 roku radni miasta Warszawy podjęli uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu dla rejonu ulicy Olesin.”
Aktualnie trwają konsultacje społeczne dla siedmiu planów miejscowych na etapie wyłożenia do publicznego wglądu. Trwają również prace nad dwoma innymi planami.