Wyjątkowy projekt mieszkaniowy planowany przy ul. Regulskiej 39 w Warszawie może wkrótce odmienić lokalną architekturę. Kluczowe decyzje w tej sprawie podejmie Rada m.st. Warszawy podczas nadchodzącego zebrania w czwartek, 12 marca, gdy projekt ma zostać uwzględniony w Wieloletniej Prognozie Finansowej. Wstępne koncepcje architektoniczne mogą ulec zmianom w miarę postępu prac nad szczegółami projektu.
Lokalizacja inwestycji i aktualny stan zabudowy
Przyszły budynek komunalny zlokalizowany będzie na rogu ulic Regulskiej i Andrzeja Szomańskiego. Obecnie teren ten zajmuje trzykondygnacyjny budynek mieszkalny oraz jednokondygnacyjny budynek garażowy. Obiekty te są wyłączone z użytku z uwagi na ich zły stan techniczny.
Potencjał architektoniczny działki
Analizy sugerują, że na działce możliwe jest zbudowanie czterokondygnacyjnego budynku mieszkaniowego z parkingiem podziemnym. Na parterze zaplanowano sześć mieszkań oraz pomieszczenia takie jak wózkownia/rowerownia i dostępne z zewnątrz miejsce na śmietnik. Kolejne kondygnacje mogą obejmować mieszkania o różnej liczbie pokoi, co zwiększa elastyczność oferty mieszkaniowej.
Proponowana struktura mieszkań
Plan zakłada łącznie 34 mieszkania. Na parterze przewidziano mieszkania jedno- i dwupokojowe. Pierwsze i drugie piętro mogłyby pomieścić po osiem mieszkań jednopokojowych, jedno dwupokojowe oraz jedno trzypokojowe. Na trzecim piętrze znajdzie się pięć mieszkań jednopokojowych, jedno dwupokojowe, jedno trzypokojowe i jedno czteropokojowe. Taki zróżnicowany układ mieszkań ma na celu sprostanie różnym oczekiwaniom przyszłych lokatorów.
Kroki przygotowawcze do inwestycji
Realizacja nowej inwestycji wiąże się z koniecznością rozbiórki obecnych, nieużytkowanych obiektów. Konieczne będzie również przeniesienie przystanku autobusowego, co umożliwi stworzenie nowego wjazdu i dojścia na teren działki od strony ul. Regulskiej. Po wpisaniu projektu do Wieloletniej Prognozy Finansowej, kontynuowane będą prace nad szczegółowymi planami budowy.
Źródło: facebook.com/dzielnicaursus