Przekształcenie obszaru Łuku Siekierkowskiego, który dotychczas pozostawał niemalże nietknięty, staje się przedmiotem ambitnych planów rozwoju miasta. Władze lokalne przygotowują projekt, który zamierza przekształcić ten teren w przestrzeń mieszkalno-usługową dla około 20-30 tysięcy osób. Kluczowym elementem tego planu jest nowoczesne podejście do zarządzania wodami opadowymi i roztopowymi.
Koncepcja zagospodarowania Łuku Siekierkowskiego
Łuk Siekierkowski, rozciągający się wzdłuż obu brzegów Wisły, stanowi obszar o powierzchni około 750 hektarów. Obecnie jest on w większości niezagospodarowany, z wyjątkiem okolic ulicy Bartyckiej. Magdalena Młochowska, odpowiedzialna za zielone tereny Warszawy, wskazuje, że zdecydowana większość tego terenu zostanie przeznaczona na nowe inwestycje mieszkaniowe.
Zrównoważony rozwój i przestrzenie zielone
Zgodnie z informacjami Bartosza Rozbiewskiego, szefa Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, już 70% tego terenu objęte jest miejscowymi planami zagospodarowania, a wkrótce plan ten pokryje 75% obszaru, w tym Czerniaków Południowy. Priorytetem jest zachowanie terenów zielonych, które będą pełniły funkcje retencyjne. Zaplanowano także budowę placówek edukacyjnych i innych niezbędnych instytucji społecznych.
Nowoczesne podejście do gospodarki wodnej
Miasto wprowadza innowacyjne rozwiązania w zakresie zarządzania wodą na tym terenie. Dorota Jedynak z Biura Ochrony Środowiska informuje, że wdrożono nowy model hydrauliczny, który uwzględnia istniejącą sieć odwodnieniową. Obszar został podzielony na siedem segmentów, a w każdym z nich zastosowane będą różnorodne systemy, zarówno pod względem technologicznym, jak i własnościowym.
Głównym celem jest zatrzymywanie wód opadowych bezpośrednio w miejscu ich powstawania. Zastosowane zostaną lokalne rozwiązania, takie jak rowy deszczowe, zbiorniki powierzchniowe, muldy wodne oraz zbiorniki retencyjne na terenach inwestorskich. Nadmiar wody z osiedli będzie kierowany do zbiorczych systemów wzdłuż głównych dróg.
Zarządzanie i realizacja projektu
Realizacja tego planu wymaga współpracy różnych jednostek. Na terenie osiedli odpowiedzialność za wdrożenie spoczywa na deweloperach, a później na wspólnotach mieszkaniowych. W przypadku dróg, zarządzanie zależy od ich kategorii – odpowiedzialne są lokalne dzielnice lub Zarząd Dróg Miejskich. Otwarte zbiorniki wodne będą zarządzane przez Zarząd Zieleni, natomiast za systemy kanalizacyjne odpowiadać będą Wodociągi Warszawskie.
Koordynacją całego projektu zajmuje się specjalny zespół miejski, który współpracuje z inwestorami w celu uproszczenia procedur technicznych. Magdalena Młochowska podkreśla, że projekt jest pionierski w skali kraju – tak dużego obszaru jeszcze nigdy nie zarządzano kompleksowo pod kątem gospodarki wodnej.
Podsumowując, projekt zagospodarowania Łuku Siekierkowskiego to ogromne przedsięwzięcie, które nie tylko zwiększy możliwości mieszkaniowe w stolicy, ale także pokaże nowoczesne podejście do rozwoju miejskiego. Dzięki zrównoważonemu planowaniu i nowatorskim rozwiązaniom w zakresie gospodarki wodnej, miasto zyskuje szansę na przekształcenie tego obszaru w przyjazne miejsce do życia, jednocześnie chroniąc jego naturalne walory.