Podczas ostatniej sesji Rady m.st. Warszawy, która miała miejsce w czwartek, 18 września, stołeczni radni zatwierdzili dwa nowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Pierwszy z nich dotyczy Anecina Południowego na Białołęce, a drugi osiedla Anin w dzielnicy Wawer. Zarówno jeden, jak i drugi plan są kluczowe dla rozwoju miasta, ponieważ zapewniają ochronę terenów o dużym znaczeniu przyrodniczym i krajobrazowym. Ochrona zieleni jest jednym z priorytetowych celów tych planów, co podkreśla Renata Kaznowska, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy.
Planowanie dla Anecina Południowego
Obszar Anecina Południowego, znajdujący się na Białołęce, obejmuje około 59,5 hektara i jest położony pomiędzy ulicami Mehoffera, Modlińską, Milenijną oraz Majolikową. Jest to teren zróżnicowany pod względem zabudowy. Na północy znajduje się m.in. największy w Polsce ośrodek opiekuńczo-leczniczy im. Sue Ryder, który oferuje długoterminową opiekę medyczną dla dorosłych. W tej części znajduje się także osiedle wielorodzinne. W zachodniej części obszaru można znaleźć cenny przyrodniczo las z wydmą śródlądową, natomiast wschód to głównie zabudowa jednorodzinna z usługami.
Nowy plan przewiduje utrzymanie istniejących funkcji oraz skali zabudowy, a także wprowadzenie nowych przestrzeni publicznych. Przewiduje się uporządkowanie terenów mieszkalnych i usługowych, a także zwiększenie udziału zieleni, zwłaszcza wzdłuż ulicy Modlińskiej. Ochrona wartości przyrodniczych, w tym lasów, oraz zachowanie kluczowych ulic o znaczeniu ponadlokalnym są również istotnymi elementami tego planu.
Ochrona dziedzictwa Anina
Plan zagospodarowania dla Anina obejmuje około 232 hektary w dzielnicy Wawer, blisko historycznego osiedla willowego z początku XX wieku. Obszar ten jest szczególnie cenny ze względu na obecność lasów sosnowo-dębowych oraz jego graniczenie z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym i linią kolejową Warszawa-Lublin. W regionie dominuje zabudowa jednorodzinna, a szczególnie dużo zieleni występuje po wschodniej stronie ulicy Kajki. Usługi są zlokalizowane głównie przy ulicach Kajki, Bronisława Czecha oraz Szpotańskiego/Wydawniczej.
Plan obejmuje również mniejsze osiedla wielorodzinne oraz Narodowy Instytut Kardiologii, który ma znaczenie ogólnokrajowe. W skład obszaru wchodzą także tereny Kanału Wawerskiego i niezabudowane lasy. Głównym celem planu jest ochrona historycznego układu urbanistycznego Anina oraz zachowanie usług publicznych. Plan zakłada również ochronę zabytków oraz elementów przyrodniczych i krajobrazowych, co pozwoli na kontrolowany rozwój i uniknięcie nadmiernej urbanizacji.
Plany na przyszłość
Podczas wrześniowej sesji radni podjęli również decyzję o rozpoczęciu prac nad planem zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Parku Nad Balatonem. Obecnie trwają konsultacje społeczne dla sześciu innych planów miejscowych, które są dostępne do publicznego wglądu. Dodatkowo, zbierane są wnioski dotyczące trzech nowych planów.